小区为园林式小区，绿化标准较高，小区内整体环境较好，居住安静。小区内部有中心花园和水系广场、竹林等景观，居民经常来此散步。小区内还有休闲活动中心、健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。

小区外观采用英国古典设计理念，整体较为典雅大气。楼栋外立面使用真石漆喷涂，整体以砖红色和浅黄色为主。小区外立面比较干净，小区品质较好，外立面防水效果较好。

小区共25栋楼房，小区分为三期，一期以步梯房为主，二期以总高12层的电梯房为主，三期是总高6层电梯洋房为主。小区户型面积为90㎡-143㎡左右，主力户型是90㎡左右的两房和113㎡-125㎡左右的三房，以刚需和改善型购房客户为主。

小区目前有三个出入口和一个停车场。东门位于睢阳大道西50m左右；南门在怡佳百合10号楼中单元201附近；南1门位于睢阳大道西150m左右；停车场位于小区内部。

小区物业服务质量较好，物业费小高层0.8元/㎡/月，洋房1.35元/㎡/月，物业保洁阿姨服务态度好，会及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时；小区绿植物业安排专人按时修剪；健身器材等公共娱乐设施物业维护及时，居民使用放心。

小区为封闭式管理，配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

距离小区约1.5㎞有万达广场(商丘睢阳店)，这里是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区约105m有福润家超市(中意建材市场店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约71m有好口味烙面皮，居民来此就餐方便。

距离小区最近的三级乙等综合医院-商丘市第一人民医院约4.8km，医疗服务水平较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约103m有张八庄卫生室，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约99m有华杰大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。

距离小区约1km以内有吴河农贸市场、仁和中医院农贸菜市场和珠江路农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约165m有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(中意支行)，居民平时可以来这里存取款；距离小区约491m有中国移动营业厅，居民可以就近办理相关手机业务，比较方便。

距离小区约2.3km有商丘市睢阳区人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约566m有商丘市香君公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约3.7㎞有商丘市图书馆，这里的藏书丰富，但是离小区较远，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅。

距离小区约1.5km有万达影城(万达广场商丘睢阳店)，居民闲暇时间可以来这里看电影放松；距离小区约376m有热尔曼健身工作室，居民经常来此锻炼身体；距离小区约381m有宝乐笛KTV，这里的音响设备比较专业，小区内居民经常来此唱歌。

对于刚需置业一族来说，建议选择96㎡左右的二居室或113㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择143㎡左右的四居室，房间较多，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边有多所学校，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边商业配套资源比较完善，业主可以将房屋出售给在附近上班的白领，可能会在短时间内找到买家；小区周边的教育资源比较丰富，学校较为集中，比较受有孩子的家庭青睐，因此业主可以将其列入购房对象，有利于加快房屋的出售速度。

对于预算紧张的新婚夫妇来讲，建议选择96㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在113㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区周边的教育资源丰富，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区内植被较多，整体环境较好；小区内有中心广场，是小区比较热闹的地方，居民经常来此玩耍；小区内有健身器材和儿童游乐场所，方便居民锻炼身体和孩子玩耍，小区的设施比较完善。小区物业管理较好，小区周边配套完善，邻居之间关系融洽，小区居住舒适感较高。

小区居民自住较多，多为上班族，整体素质良好。小区三房多为有孩子的家庭住户购买，小区周边学校较多，孩子上学方便，小区老人小孩相对多一点，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。