- 怡佳百合
- 5637 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 睢阳路
- 单位自建
- 康桥物业
小区概述
- 怡佳百合位于商丘市睢阳区睢阳板块，小区于2012年毛坯交房。小区共25栋楼房，小区分为三期，一期以步梯房为主，二期以总高12层的电梯房为主，三期是总高6层电梯洋房为主。小区户型面积为90㎡-143㎡左右，主力户型是90㎡左右的两房和113㎡-125㎡左右的三房，以刚需和改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区周边有多所学校，孩子上学方便；
- 小区周边有大型购物商场，居民购物很方便。
缺点- 小区日渐成熟，车位日趋紧张；
- 小区距离大型医院较远，居民看病就诊不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离馥樱医院公交车站约197m，有69路公交车经过；距离六中分校公交车站约200m，有66路、69路、85路、91路、101路公交车经过；距离睢阳路口公交站约222m，有33路、59路公交车经过，居民可以选择乘公交出行；小区距离江华路/良浩路(路口)约307m，居民开车出行较为方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
7.7
114个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约172m有馨心幼儿园(怡佳百合分院)，是一所私立幼儿园；距离小区约429m有和乐小学，是一所公立小学；距离小区约231m有商丘外国语中学，是一所民办中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区为园林式小区，绿化标准较高，小区内整体环境较好，居住安静。小区内部有中心花园和水系广场、竹林等景观，居民经常来此散步。小区内还有休闲活动中心、健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。
建筑特色
小区外观采用英国古典设计理念，整体较为典雅大气。楼栋外立面使用真石漆喷涂，整体以砖红色和浅黄色为主。小区外立面比较干净，小区品质较好，外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区共25栋楼房，小区分为三期，一期以步梯房为主，二期以总高12层的电梯房为主，三期是总高6层电梯洋房为主。小区户型面积为90㎡-143㎡左右，主力户型是90㎡左右的两房和113㎡-125㎡左右的三房，以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区目前有三个出入口和一个停车场。东门位于睢阳大道西50m左右；南门在怡佳百合10号楼中单元201附近；南1门位于睢阳大道西150m左右；停车场位于小区内部。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 932户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区广场；
- 小区花园；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费小高层0.8元/㎡/月，洋房1.35元/㎡/月，物业保洁阿姨服务态度好，会及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时；小区绿植物业安排专人按时修剪；健身器材等公共娱乐设施物业维护及时，居民使用放心。
安保
小区为封闭式管理，配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8-1.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.2
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
130个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约1.5㎞有万达广场(商丘睢阳店)，这里是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区约105m有福润家超市(中意建材市场店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约71m有好口味烙面皮，居民来此就餐方便。
医疗资源
距离小区最近的三级乙等综合医院-商丘市第一人民医院约4.8km，医疗服务水平较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约103m有张八庄卫生室，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约99m有华杰大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1km以内有吴河农贸市场、仁和中医院农贸菜市场和珠江路农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约165m有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(中意支行)，居民平时可以来这里存取款；距离小区约491m有中国移动营业厅，居民可以就近办理相关手机业务，比较方便。
公共资源
距离小区约2.3km有商丘市睢阳区人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约566m有商丘市香君公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约3.7㎞有商丘市图书馆，这里的藏书丰富，但是离小区较远，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有万达影城(万达广场商丘睢阳店)，居民闲暇时间可以来这里看电影放松；距离小区约376m有热尔曼健身工作室，居民经常来此锻炼身体；距离小区约381m有宝乐笛KTV，这里的音响设备比较专业，小区内居民经常来此唱歌。
怡佳百合近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
6754元/㎡
0.38%
03-30
6715元/㎡
0.58%
04-06
6646元/㎡
1.03%
04-13
6514元/㎡
1.99%
04-20
6287元/㎡
3.48%
04-27
6201元/㎡
1.37%
05-04
6026元/㎡
2.82%
05-11
5873元/㎡
2.54%
05-18
5841元/㎡
0.54%
05-25
5727元/㎡
1.95%
06-01
5638元/㎡
1.55%
06-08
5637元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5525元/㎡
14.68%
2024-08
5409元/㎡
16.41%
2024-09
5410元/㎡
15.89%
2024-10
5599元/㎡
9.0%
2024-11
5483元/㎡
10.09%
2024-12
5538元/㎡
9.88%
2025-01
5776元/㎡
5.23%
2025-02
6779元/㎡
11.37%
2025-03
6748元/㎡
11.78%
2025-04
6250元/㎡
4.64%
2025-05
5748元/㎡
1.96%
2025-06
5637元/㎡
1.93%
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