小区中心有花园，种有低矮绿植和树木，有一定观赏性，空气清新，适合居民饭后散步；有凉亭并配有座椅，方便居民喝茶聊天；小区内的植被会定期修剪，卫生清理及时，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米色和深棕色为主，防水保温效果好。小区房屋外立墙面较新，看上去干净整洁。

小区容积率约1.2，约有26栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约103㎡-160㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有4个出入口，小区北门位于商丘市睢阳区001乡道北150m附近；北二门位于商丘市睢阳区神火大道辅路附近；东门位于睢阳区神火大道288号附近；停车场位于睢阳区神火大道东方兰亭苑附近。

小区物业管理较好，业主有需求都能及时回复。小区内部卫生打扫干净，物业工作认真负责，对社区公共设施维护较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪，保持景观观赏性。

小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖，并与公安联网。小区安保系统完善，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。

距离小区2.7km左右是万达广场(商丘睢阳店)，距离较远，居民购物不方便。距离小区61m左右是好又多(应天路店)，能够满足居民日常采购需求。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.1km有商丘市第四人民医院，方便居民就医；距离小区约821m有方圆社区卫生服务站，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约48m有天伦大药房(应天西路店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.8km有归德农贸大市场，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约191m有中国工商银行(兰亭支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约459m有中国电信(神火大道联盟新城营业厅)，居民办理日常的通讯业务比较方便。

距离小区约857m有宋城公园，是居民晨练或者跑步的好去处；距离小区约1.6km有商丘市古宋派出所，居民处理日常纠纷比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约605m有商丘市神火大道奥斯卡影院(神火大道店)，方便年轻人看电影；距离小区约1.5km有假日音乐会所，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约358m有云杉游泳健身(商丘联盟店)，居民健身锻炼比较方便。

对于年轻上班族来说，可以考虑103㎡左右的2居室，总价相对来讲较低，资金压力较小，作为过渡用房比较合适；对于三口之家来说，建议选择160㎡左右的4居室，可以满足居住需求，居住舒适度较高。

小区周边交通便利，能吸引较多年轻的上班族来此购买，方便出行，有利于房屋出售；小区内车位比较紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于家庭租户可以选择租住160㎡左右的4居室，房间较多，可以给家庭成员留出独立的空间；对于单身上班族也可与人合租面积约103㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费、水电费也较少，可以减轻经济负担。

小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，有较为舒适的居住感；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内有较多年轻人，大多为上班族；小区也有较多老人和小孩，大多由老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较好，也有较多退休的老人平时在小区内散步和锻炼；邻里之间相处的比较和睦。