- 海亚金域湾东苑
- 5489 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 文化路
- 商丘海亚置业
- 业主自管
小区概述
- 海亚金域湾东苑位于睢阳区睢阳板块，由商丘海亚置业开发完成；小区为高层商品住宅房，配有电梯；小区共有12栋楼，1-6号楼临河，全天采光好，7号、8号楼临小区大门，9号楼临文化路，11、12号楼位于小区中间；小区主推137㎡左右三室、90㎡-100㎡左右的二室。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，是居民日常休闲的好地方；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便。
缺点- 小区门口车流量大，容易造成拥堵；
- 靠近马路的房型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
234个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约119m有文化路口公交站，该站途经15路、16路、36路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约186m有归德路/文化路辅路(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.7
小学
9.0
初中
9.9
162个
附近幼儿园
31个
附近小学
32个
附近初中
距离小区约355m有英联ABC双语幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约822m有商丘市八一路小学，该小学是公立小学；距离小区约991m有商丘市第四高级中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区整体环境不错，小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区内有凉亭和健身器材等，居民可以在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以浅棕色为主；外立面看上去比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，1-6号楼临河，全天采光好，7号、8号楼临小区大门，9号楼临文化路，11、12号楼位于小区中间；小区主推137㎡左右三室、90㎡-100㎡左右的二室。
出入口
小区有6个出入口，东门出入口，靠近文化路，未采取人车分流；南门出入口，靠近文化路，仅行人通行；停车场出入口，靠近归德中路；北门出入口，靠近归德路与文化路交叉口，仅行人通行；南2门出入口，靠近归德路，未采取人车分流；西北门出入口，靠近归德路，未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1367户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾。
安保
小区采用封闭式管理，设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.8
餐饮服务
8.8
银行金融
9.6
2个
购物中心
暂无
商场
257个
超市
16个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有新世界购物广场(商丘店)，是一家大型商场，方便居民逛街；距离小区约1.7km有丹尼斯(金穗店)，方便居民日常采购；距离小区约87m有美宜佳(豫160商丘梁园海亚金域湾店)，方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约641m有市中心医院，该院为医保定点综合医院，居民就医比较方便；距离小区约359m有梁园陈霞西医内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约146m有天伦大药房(NO.066店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约360m有芙蓉路农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约127m有中国建设银行(白天鹅分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约288m有中国移动(乐菡授权店)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约964m是京港公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方；距离小区约2.5km是商丘市公安局，出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施比较多，距离小区约800m有商丘嘉年华国际影城(长江东路店)，方便居民看电影；距离小区约665m有巨星KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约100m有名逸台球俱乐部，居民可以和朋友来此打台球。
海亚金域湾东苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5399元/㎡
0.72%
03-30
5363元/㎡
0.67%
04-06
5344元/㎡
0.35%
04-13
5335元/㎡
0.17%
04-20
5334元/㎡
0.02%
04-27
5334元/㎡
0%
05-04
5334元/㎡
0%
05-11
5334元/㎡
0%
05-18
5375元/㎡
0.77%
05-25
5413元/㎡
0.71%
06-01
5472元/㎡
1.09%
06-08
5489元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5403元/㎡
13.01%
2024-08
5578元/㎡
9.14%
2024-09
5624元/㎡
13.25%
2024-10
5596元/㎡
13.68%
2024-11
5791元/㎡
10.09%
2024-12
5633元/㎡
9.09%
2025-01
5472元/㎡
8.51%
2025-02
5503元/㎡
6.51%
2025-03
5393元/㎡
9.53%
2025-04
5334元/㎡
9.64%
2025-05
5406元/㎡
5.19%
2025-06
5489元/㎡
1.6%
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