恒大名都(一期)解读
刘旗
2022-05-08
稻壳找房
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，125平方三室两厅两卫为主力户型，还有150平方四室
【小区设施】小区中间有一个1500平方米的绿化广场，内有一个50平方米健身场，东侧有一个150平方的室外游泳池
【生活配套】小区距离万达广场1000米，一站式购物广场，距离日月湖景区500米，周边生活配套齐全
【房屋品质】房子是2015年开盘的，2017年12月份交房框架结构精装交付，水晶吊灯，装修材料都是环保品牌产品
不足
小区日渐成熟，车位紧张
王笑艳
2022-06-10
商丘21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共18栋，楼间距均在50米左右，由于总高17层，楼间距大，每栋每户均有都有采光，楼栋分布整齐方正
【其他描述】本小区由恒大自持物业金碧物业服务，物业费1.88元，水电均是市政标准，负1层配有充电桩，方便快捷
【生活配套】小区距离万达广场1000米，一站式购物广场，距离日月湖景区500米，周边生活配套齐全
【房屋品质】楼盘2015年开售 2018年交工，全部精装修交付，交付标准高，隔音防水效果好
不足
小区逐渐成熟，车位紧张
梁乾乾
2022-06-10
稻壳找房
特色
【轨道交通】距离主干道神火大道200米，距离主干道归德路100米
【其他描述】本小区由恒大自持物业金碧物业服务，物业费1.88元，水电均是市政标准，负1层配有充电桩，方便快捷
【小区设施】园内绿化率达到35%，小区内配有健身器材，室外游泳池，篮球场，儿童游乐园等，会所内提供休闲娱乐为一体
【生活配套】距离恒大商场20米，距离日月湖2km，距离二高1000米
【房屋品质】房子是2015年开盘的，2017年12月份交房框架结构精装交付，水晶吊灯，装修材料都是环保品牌产品
不足
小区内不可以进入电瓶车，物业费用高
崔武彬
2022-05-08
稻壳找房
特色
【小区户型】小区主力户型110、92、130、195，楼栋1-4楼干挂石材，4-18-23楼是真石漆
【其他描述】小区物业费1.88元，24全天管理，
【小区设施】小区移步异景，21号楼西南侧是喷泉、游泳池，15号楼南侧花园草坪均有
不足
有很多房本契税票不满二年，过户税费高
马子豪
2021-04-02
商丘21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离小区东门公交站只有50米，有5条公交线路经过，乘坐16路公交车经过10站到达火车站。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，125平方三室两厅两卫为主力户型，还有150平方四室。
【小区设施】小区东大门往东100米是主景观带，2000平方绿化，还有网球场，运动健身器材，儿童乐园。
【生活配套】向北500米恒大商场，共三层，一楼二楼有商超和生活用品店，三楼是恒大影城，看电影逛街都方便。
【居民素质】本小区租住比25%，租户少，主要是上班族，也有老人帮忙带孩子的，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区物业费有点贵，地下车位贵
徐永利
2022-05-02
稻壳找房
特色
【小区设施】园内绿化率达到35%，小区内配有健身器材，室外游泳池，篮球场，儿童游乐园等，会所内提供休闲娱乐为一体
【生活配套】距离新百汇超市50米，距离日月湖300米
不足
小区成熟，车位紧张
卞学伟
2021-06-01
商丘恒都房产
特色
【小区户型】一期一共18个楼，678号楼在建，户型分为两居三居四居，面积86平米到145平米南北通透户型绿化好。
【其他描述】小区管家式服务，物业费1.98元一平米，电梯24小时，保安24小时巡逻上市物业，楼宇管家，人车分流
【小区设施】小区内有网球场和羽毛球场，凉亭室外游泳池，小区绿化好楼间距宽，有儿童游乐场滑滑梯老年活动健身器材等等
【房屋品质】房子是2015年开盘的，2017年12月份交房。框架结构精装交付，水晶吊灯，装修材料都是环保品牌产品
不足
有很多房本契税票不满二年，过户税费高
贺娅
2019-05-20
商丘21世纪不动产
特色
【小区户型】小区14栋为23层，其余楼栋以17层为主，楼间距较大，其中15楼前侧是小区一座高端幼儿园，方便业主，
【其他描述】小区物业费1.88元，24小时全天管理，
【小区设施】东门有一个800平方米露天游池，9号楼南侧有一个网球场，12号楼前有一个大型儿童游乐场可供小朋友。
【生活配套】小区向北1000米就是万达广场，总共四层，购物，儿童乐园。电影院，生活很便利
【房屋品质】双层隔音蓝光影系玻璃窗，水晶灯，红木门，质量不错，外墙很新，不会有任何脱落现象。
不足
2018年交的房，产证不满二年，过户费用高。
张立政
2019-05-29
商丘21世纪不动产
特色
【小区设施】小区中间有一个1500平方米的绿化广场，内有一个50平方米健身场，东侧有一个150平方的室外游泳池。
不足
小区2018年新交付，很多产证没有下来，过户费高。
王自诚
2022-05-03
商丘21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户,南北通透,主 推大户型,125平方三室两厅两卫是主力大户型,还有150平方四室.
【其他描述】本小区有恒大自持物业余碧物业服务,物业费1.88元,水电均是市政标准,负一层配有充电桩,方便快捷.
【小区设施】小区东大门往东100米是景观带,2000平方绿化,还有篮球场,运动健身器材,儿童乐园.
【生活配套】小区向北1000米就是万达广场,总高4层,购物,儿童乐园,电影院,生活休闲购物很方便.
不足
恒大的弊端就是户型一般
徐俊玲
2022-05-15
有房乐
特色
【其他描述】小区管家式服务，物业费1.98元一平米，电梯24小时，保安24小时巡逻上市物业，楼宇管家，人车分流
【小区设施】东门有一个800平方米露天游池，9号楼南侧有一个网球场，12号楼前有一个大型儿童游乐场可供小朋友
【生活配套】小区向北1000米就是万达广场，总共四层，购物，儿童乐园电影院，生活很便利
【房屋品质】楼盘2015年开售 2018年交工，全部精装修交付，交付标准高，隔音防水效果好
不足
小区2018年新交付，很多产证没有下来，过户费高
孙霞
2022-05-13
特色
【其他描述】小区物业费1.88元，24全天管理，
【小区设施】东门有一个800平方米露天游泳池，9号楼南侧有一个网球场，12号楼前有一个大型儿童游乐场可供小朋友
【生活配套】小区向北1000米就是万达广场，总共四层，购物，儿童乐园电影院，生活很便利
【房屋品质】房子是2015年开盘的，2017年12月份交房框架结构精装交付，水晶吊灯，装修材料都是环保品牌产品
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张
倪永坤
2022-05-22
安家园
特色
【小区户型】楼栋为高层设计，分布合理楼间距大，采光好，容积率低，绿化率高，户型92、110、130、195
【其他描述】该小区物业公司是金碧物业有限公司，物业费1.9元/平方米
【小区设施】小区中间有一个1500平方米的绿化广场，内有一个50平方米健身场，东侧有一个150平方的室外游泳池
【房屋品质】房子是2015年开盘的，2017年12月份交房框架结构精装交付，水晶吊灯，装修材料都是环保品牌产品
不足
小区日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2022-05-13
特色
【小区户型】楼栋为高层设计，分布合理楼间距大，采光好，容积率低，绿化率高，户型92、110、130、195
【其他描述】本小区由恒大自持物业金碧物业服务，物业费1.88元，水电均是市政标准，负1层配有充电桩，方便快捷
【生活配套】小区距离万达广场1000米，一站式购物广场，距离日月湖景区500米，周边生活配套齐全
【房屋品质】房子是2015年开盘的，2017年12月份交房框架结构精装交付，水晶吊灯，装修材料都是环保品牌产品
不足
小区周边日渐成熟，生活社区较多，车位较紧张
王静
2022-06-03
特色
【轨道交通】小区东门50就是归德路，，出行便利
【小区户型】小区共18栋，楼间距均在50米左右，由于总高17层，楼间距大，每栋每户均有都有采光，楼栋分布整齐方正
【其他描述】该小区物业公司是金碧物业有限公司，物业费1.9元/平方米
【小区设施】小区中间有一个1500平方米的绿化广场，内有一个50平方米健身场，东侧有一个150平方的室外游泳池
【房屋品质】楼盘2015年开售 2018年交工，全部精装修交付，交付标准高，隔音防水效果好
不足
小区2018年新交付，很多产证没有下来，过户费高
单忍忍
2021-10-21
稻壳找房
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推小三室，118平为三房两卫为主力户型，140为四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区东大门有200平方的露天游泳池，周边有凉厅，旋转木马，老年人健身场所等娱乐设施，小孩交朋友场所
【生活配套】出北门有一个大型生活超市，共有两层，二楼与三楼出有小孩游乐场，为儿童提供有玩耍空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区宝妈比较多小孩相对多一些，小区为改善需求，年轻人多，居住气氛浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业改善
程玉冰
2022-05-18
商丘优居
特色
【其他描述】本小区由恒大自持物业金碧物业服务，物业费1.88元，水电均是市政标准，负1层配有充电桩，方便快捷
【小区设施】小区中间有一个1500平方米的绿化广场，内有一个50平方米健身场，东侧有一个150平方的室外游泳池
【生活配套】恒大名都 东0.5公里为日月湖好人公园 北1公里万达广场
不足
小区逐渐成熟，车位紧张
倪建
2022-05-25
特色
【轨道交通】距离归德路50米，家庭配套齐全
【小区户型】小区主力户型110、92、130、195，楼栋1-4楼干挂石材，4-18-23楼是真石漆
【其他描述】本小区由恒大自持物业金碧物业服务，物业费1.88元，水电均是市政标准，负1层配有充电桩，方便快捷
不足
小区总价过高！在售房源少
杜可可
2021-06-01
河南家馨不动产
特色
【小区户型】小区共18栋，楼间距均在50米左右，由于总高17层，楼间距大，每栋每户均有都有采光，楼栋分布整齐方正
【其他描述】本小区由恒大自持物业金碧物业服务，物业费1.88元，水电均是市政标准，负1层配有充电桩，方便快捷
【小区设施】园内绿化率达到35%，小区内配有健身器材，室外游泳池，篮球场，儿童游乐园等，会所内提供休闲娱乐为一体
【生活配套】二期右侧归德路旁配有大型商超，百货服饰，餐饮蔬菜等，两公里内到达第四人民医院，商丘市立医院等大型医院
不足
恒大的弊端就是户型一般
田振光
2022-05-15
中原安佑
特色
【其他描述】该小区物业公司是金碧物业有限公司，物业费1.9元/平方米
【小区设施】小区绿化园林式设计，配套有会所篮球场，健身器材，儿童滑梯2处等设施，
【房屋品质】房子是2015年开盘的，2017年12月份交房框架结构精装交付，水晶吊灯，装修材料都是环保品牌产品
不足
小区总价过高！在售房源少
