- 帝和左岸香颂
- 6424 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 华夏路100号
- 商丘帝和置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 帝和左岸香颂位于睢阳区睢阳板块，于2017年竣工，房龄较新，由商丘帝和置业有限公司开发完成。小区容积率3左右。房型分为一居室、两居室、三居室、四居室和五居室房型。主力户型为87㎡的两居室和103㎡左右的三居室，小区主要适合刚需人群和改善人群购买。小区整体绿化率35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，会有噪音影响；
- 小区附近有化工厂，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区92m左右有小堌堆公交站，途经23路和39路公交车，距离小区大约205m有实验中学家属院公交站，途经82路公交车，距离小区约283m有帝和小区公交站，途经82路公交车，有利于居民乘坐公交车出行；距离小区大约162m有华夏路，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
9.6
小学
9.0
初中
9.9
158个
附近幼儿园
32个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育，距离小区345m左右有伊顿国际幼儿园；距离小区389m左右有商丘市睢阳区京港小学，该学校是一家公办小校；距离小区大约837m有商丘市实验中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.6
新旧程度
9.3
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区内绿植有工作人员定期修剪，保持绿植的美观；小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾；整体来看小区环境相对较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面颜色为米白色，小区外观颜色设计比较上档次，物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区为高层住宅公寓，总楼栋数约为7栋，小区户型面积为36㎡-196㎡，主推面积为87㎡左右的两居室和103㎡的左右三居室，户型方正，南北通透，采光好。
出入口
目前小区有一个西北们和四个停车场，西北门位于商丘市睢阳区华夏路于长江路交叉口东北150m，仅限行人通行；四个停车场分别位于商丘市睢阳区华夏路、商丘市睢阳区华夏路81号附近、商丘市睢阳区华夏路帝和北苑东北侧约140m和商丘市睢阳区华夏路帝和北苑东北侧约80m。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 733户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 喷泉。
物业服务
小区由帝和物业管理。物业问题解决态度好，处理问题及时。物业服务态度比较认真，保洁人员早晚清理垃圾，保持干净整洁，服务态度好，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员进入均需登记，有问题第一时间解决，设施维护及问题处理都非常迅速。
物业信息
物业信息
- 帝和物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.8
餐饮服务
8.4
银行金融
10.0
2个
购物中心
暂无
商场
273个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区2.2km左右有新世界购物广场(商丘店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区20m左右有丹尼斯生活超市，方便居民采购日常所需；距离小区95m左右有美宜佳(华夏路店)，平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.7km左右有市中心医院，该医院为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区202m左右有许金彬卫生室，距离小区128m左右有天博大药房(长江路店)，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边有个豫兴农贸市场，距离约858m，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约266m有商丘华商农村商业银行(富饶分理处)，居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约173m就有中国移动(长江路佳禾授权店)，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，距离小区约555m有蔡河滨水公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约2km处有乐读图书借阅馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约1.1km有商丘市政府，居民有问题可及时处理。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有太平洋电影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约558m有巨星KTV，方便居民业余时间放松娱乐；距离小区约26m有金仕堡健身，方便喜欢运动的居民健身。
帝和左岸香颂近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6809元/㎡
0.38%
02-09
6900元/㎡
1.34%
02-16
6955元/㎡
0.8%
02-23
6994元/㎡
0.56%
03-02
6988元/㎡
0.09%
03-09
6893元/㎡
1.36%
03-16
6767元/㎡
1.83%
03-23
6663元/㎡
1.54%
03-30
6594元/㎡
1.04%
04-06
6533元/㎡
0.93%
04-13
6464元/㎡
1.06%
04-20
6424元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6880元/㎡
10.81%
2024-06
7079元/㎡
6.99%
2024-07
7321元/㎡
8.17%
2024-08
7318元/㎡
9.42%
2024-09
7266元/㎡
11.9%
2024-10
7200元/㎡
12.3%
2024-11
6931元/㎡
18.25%
2024-12
6805元/㎡
9.54%
2025-01
6848元/㎡
8.84%
2025-02
6994元/㎡
4.1%
2025-03
6652元/㎡
10.99%
2025-04
6424元/㎡
6.82%
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